Концепция - основа архитектурного проектирования.
Вопросы, анализируемые в концепции:
- расположение в городе: транспортная доступность, конкуренты, насыщенность "рынка";
- окружающая застройка: высотность, качество, материалы отделки, обустроенность;
- расположение в городе: транспортная доступность, конкуренты, насыщенность "рынка";
- перспективы развития окружающих территорий;
- определение этажности, исходя из максимально возможной и реально необходимой;
- окружающая проектная застройка;
- окружающая застройка: высотность, качество, материалы отделки, обустроенность;
- движения жителей, посетителей и автотранспорта;
- перспективы развития окружающих территорий.
Ориентировочный состав концепции:
- пояснительная записка;
- технико-экономические показатели;
- схема генплана со схемой движения транспорта;
- схемы функционального зонирования этажей;
- маршруты и схемы движения посетителей;
- схема разреза;
- схема фасадов;
- рекомендации по выбору материалов отделки;
- визуализация комплекса;
- фотофиксация и фотомонтаж.